Ile kosztuje ocieplenie domu?

Ocieplenie budynku to niezwykle ważne zadanie dla inwestora, na które składa się szereg prac, obejmujących przygotowanie podłoża i ułożenie na nim warstwy termoizolacyjnej ze styropianu lub wełny mineralnej. Prace termoizolacyjne stały się dziś standardem, a ich zakres uwzględnia się już na etapie projektowania budynku, aby dostosować wszystkie parametry materiałów izolacyjnych i metody ocieplania do bryły budynku i zastosowanej technologii budownictwa. Na ostateczny koszt ocieplenia wpływa wiele czynników, nie tylko cena zakupu materiałów do ocieplania czy robocizny.

Rodzaj i parametry materiałów termoizolacyjnych

Wybór materiału termoizolacyjnego polega nie tylko na podjęciu decyzji co do konkretnego producenta, ale przede wszystkim na dostosowaniu parametrów produktu do wybranej metody ocieplania, technologii budownictwa, panujących warunków i rodzaju użytych materiałów budowlanych. Należy zwrócić szczególną uwagę na rodzaj ocieplanego podłoża i dostosowanie właściwości materiału do jego rodzaju, bowiem od tego zależy współczynnik przenikania ciepła lambda przyszłej warstwy ocieplenia. Pamiętajmy, że im wyższy wartość tego parametru, tym większa energochłonność budynku i - co za tym idzie - wyższy koszt jego utrzymania.

Spośród dostępnych na rynku budowlanym materiałów termoizolacyjnych, zdecydowanie prym wiedzie styropian, który dzięki niewielkiej wadze i niskim wymaganiom montażowym oraz niskiemu współczynnikowi przenikania ciepła zostawia konkurencję za sobą. W przypadku styropianu fasadowego, współczynnik lambda może wynosić nawet od 0,035 do 0,045 W/(mK), co gwarantuje minimalne straty ciepła i odpowiedni mikroklimat w pomieszczeniach. Wełna mineralna cieszy się równie wysoką popularnością, którą zapewnia jej bardzo dobra paroprzepuszczalność, odpowiedzialna za skuteczne odprowadzanie wilgoci poza mury budynku. W przypadku tego materiału współczynnik lambda mieści się w granicach 0,030 - 0,041 W/(mK), co jest nieco lepszym wynikiem niż w przypadku tak popularnego styropianu. Oba materiały mogą różnić się między sobą jedynie ceną zakupu - ocieplanie wełną mineralną wiąże się z nieco większym wydatkiem, co jest związane z wyższymi wymaganiami montażowymi. 

Koszt zakupu styropianu i robocizny

Zakup materiałów termoizolacyjnych wiąże się również z koniecznością nabycia potrzebnych materiałów montażowych, takich jak kołki, kleje, podkłady tynkarskie czy siatki zbrojące. W zależności od rodzaju materiału do ocieplania oraz metody termoizolacji, różny jest zestaw takich materiałów montażowych i różna jest ich ilość potrzebna na metr kwadratowy ocieplanej powierzchni. Przeglądając oferty najpopularniejszych producentów i hurtowni budowlanych, można określić średnią cenę zakupu styropianu fasadowego, która waha się w granicach 30-50 zł/m2. W przypadku styropianu fasadowego grafitowego wydatek ten będzie oczywiście nieco wyższy  i powinien się zamykać w granicach 60 zł/m2. Pamiętajmy też o doliczeniu do całkowitego kosztu ocieplenia wydatek na zakup tynk, farb i podkładu, co zwykle podnosi całkowitą kwotę nawet trzykrotnie.

Koszt zakupu wełny mineralnej

Chcąc podać koszt ocieplenia wełną mineralną, musimy wziąć pod uwagę grubość izolacji, a co za tym idzie - im grubsza wełna, tym wyższy koszt ocieplenia. Ceny zakupu wełny mineralnej bezpośrednio od producenta zaczynają się już od mniej więcej 17 zł/m2, ale powinniśmy również pamiętać o coraz wyższych kosztach robocizny. W zależności od regionu Polski, koszt ułożenia ocieplenia może nieco się różnić, niemniej jednak średnia cena ułożenia metra kwadratowego wynosi 60 zł/m2. Dodatkowo wełna wymaga znacznie bardziej skomplikowanego montażu i użycia dość drogich materiałów montażowych, przez co całkowity koszt inwestycji znacznie wzrasta. Oczywiście, aby obniżyć koszt zakupu i robocizny możemy porównać oferty hurtowni budowlanych w Płocku czy Warszawie z cennikami hurtowni w mniejszych miejscowościach, które często oferują przy większych zakupach darmowy transport.